雁峰区地税局狠抓房地产业欠税清缴工作

    为全面落实国家调控楼市的税收政策，整顿房地产业税收秩序，雁峰地税局狠抓房地产业欠税清理，截至目前，该局已清缴房地产税收4840万元，全区房地产企业基本实现了“零新欠”，陈欠基本控制在20%以内。

    针对房地产开发企业经营方式比较特殊，阶段性明显的特点，该局对房地产企业按欠税金额大小区别对待，“对症下药”。对欠缴数额较少的，电话催缴入库；对欠缴数额较大的，则与企业进行税收约谈，要求企业按计划及时、分期清缴；对欠缴数额特大且拒不缴纳的则专人催缴，采取必要的强制执行措施。特别是税收约谈成效明显，通过对宇元万向城、东成置业有限公司、丰泰房地产开发公司等企业的税收约谈，共入库欠税3880万元。

    据悉，该局专门成立了5个房地产行业专项清理工作组，对辖区内房地产项目进行全面清理核查，通过企业往来帐、合同、银行对帐单等资料，查看企业有无隐瞒项目工程或收入，掌握欠缴税款成因和金额，做好税收相关政策宣传，依法进行欠税催缴等。确保年底前房地产业新欠扫清，陈欠控制在20%以内；进一步加强了与房地局产权交易中心的协调与合作，一方面安排专人与房地局进行电子信息比对，对售房情况进行跟踪管理；另一方面在房地局设立地税窗口，对办理房产证的企业严格把关，实行“先证后税”，不交清相关税收，不得办理房产证件。任何干部不得讲人情，开“口子”，确保房地产欠税“无隙可钻”，应收尽收；严格规范房地产税收的税收政策管理，对第一次购房以及二手房交易的税收优惠减免审批严格把关，切实杜绝人情税，消除管理死角和盲点，大力堵塞征管漏洞，切实提高管理水平和质量。